一、單位來源

社會面公開發布選取。

二、服務內容

（一）項目業主：吉林長發物業服務有限公司。

（二）服務需求：長發大廈高壓配電間維保及預防性試驗，確保相關設施設備穩定安全運行。

（三）服務內容：

1.協助項目業主建立和健全電氣設備、電纜有關的技術資料；高壓電氣設備預防性試驗內容；

2.東、西塔樓兩個變電室6臺10kV干式變壓器，16臺高壓開關柜，低壓柜61臺，10kV高壓電纜4條的交流耐壓試驗；高壓配電系統設備日常維護保養內容：對現有6臺10kV變壓器、16臺10kV高壓開關柜（PT、CT絕緣搖測試驗及觸頭導電膏處理、）16組10kV氧化鋅避雷器、10kV高壓電纜對地及相間絕緣電阻試驗、高低壓母線連接點測溫、直流瓶裝置等絕緣搖測，低壓母線相間絕緣搖測、低壓母線對地交流耐壓試驗，配電室、低壓配電柜等正常運行進行巡視（每周2天；

3.中標機構主要負責項目業主的高壓配電系統設備日常維護保養：按《電業安全工作規程》規定，安排具有持有電力行業從業人員專業技能證書的人員每個月對設備、電纜進行八次巡查，并填寫檢查記錄;確保高壓配電系統設備正常安全運行，對電力變壓器、高壓配電柜、高壓開關、高壓繼電保護裝置等進行定期專業維護、保養、檢修及緊急故障處理工作;項目業主如有重大活動需增加巡檢服務，中標機構應免費提供。結合預防性試驗停電工作期間對設施設備做維護保養，維護保養工作包括設備的清潔、除塵除灰、接頭氧化處里、端子螺栓緊固，完成工作后向項目業主提供維護保養內容及結果，并簽字確認；

4.每周2天對長發大廈變電室高、低壓開關柜設備進行巡視檢查發現問題及時提出整改意見，并做好工作記錄，確保相關設備暢通運行；

5.全天24小時受理供電故障報修，在接到故障報修電話后60分鐘內到達現場，進行故障處理。當單次維修更換配件費用在2000元（含2000元）以下時由中標機構承擔，全年配件累計費用不超過5000元；超出時需得到項目業主相關人員認可后，方能進行更換，更換費用由項目業主承擔。故障排除后，向項目業主提供相關系統安全運行評估報告，并由項目業主指定人員簽字認可；

6.指導項目業主正確操作及安全使用設備，并提供技術咨詢服務，每年向項目業主提供培訓至少1次，采取上課與實操相結合的形式，使項目業主人員熟悉掌握高壓設備使用及操作知識；對高壓配電室配備12支8公斤CO2滅火器,對高壓配電室內(防護服、絕緣靴、絕緣手套、安全帽等工具)進行年檢，出具產品合格證。

7.每年對長發大廈變電室高、低壓開關柜設備進行兩次除塵清理處理，巡視檢查發現問題及時提出整改意見，并做好工作記錄，確保相關設備暢通運行。

（四）服務期限：一年 。

（五）服務標準：

1.中標機構員工及中標機構的相關人員來項目業主工作時必須嚴格遵守項目業主安全管理規章制度的規定，若由于中標機構人員原因導致項目業主或者任何第三方人身、財產損失的，中標機構應對此承擔全部的賠償責任且無任何異議；

2.在中標機構提供服務時，如因中標機構工作范圍內操作失誤對項目業主的設備造成了損壞，項目業主有權要求中標機構對因操作失誤所造成的一切連帶損失進行賠償；高壓電氣設備預防性試驗：出具由國家電力部門認可的合格試驗報告。報告要完整、真實、準確，能完全的反映待檢設備現有狀況,試驗工作后5個工作日內，中標機構向項目業主出具由國家電力部門認可的合格試驗報告4份；

3.中標機構應按照以下標準要求進行工作：DL/T1476-2015 電力安全工器具預防性試驗規程、DL/T596-2021電力設備預防性試驗規程、DL/T1753—2017配網設備狀態檢修試驗規程變電室高低壓設備除塵清理；

4.中標機構在例行巡檢中發現設備、電纜異常，沒有及時通知項目業主采取措施處理而造成設備損壞，中標機構應就受損傷的設備進行維修，并賠償由此造成項目業主的一切損失(包括連帶損失)；中標機構應做好服務工作的安全組織措施和技術措施；中標機構工作完成后，人員清理工作場所，保持現場整潔。

5.如發現中標機構在工作中出現對服務內容弄虛作假的行為,項目業主有權單方面終止合作，并要求中標機構返還項目業主所支付的一切費用。

三、報名公司要求

（一）營業執照：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照（事業單位法人證書），提供營業執照（事業單位法人證書）復印件加蓋公章。

（二）資質要求：具有國家能源局核發的四級及以上《承裝（修、試）電力設施許可證》，提供資質證書復印件加蓋公章。

（三）人員要求：項目負責人具有機電工程專業二級及以上注冊建造師資格；其他人員要求：持高壓電工證施工人員不低于2人，持低壓電工證施工人員不低于2人，安全員不低于1人。以上人員提供人員列表及證書復印件并加蓋公章。

（四）業績要求：2021年至今至少完成過三項同類業績，提供合同復印件并加蓋公章。

（五）財務要求：提供2021年-2023年財務報表加蓋公章，如成立未滿3年，需提供成立至2023年所有完整年度財務報表并加蓋公章。

（六）信譽要求：拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人報價，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書（詳見附件4）。

（七）本次比價不接受聯合體報價。

上述（一）至（六）條款要求材料應在資格證明文件中明確列明，如有任何一條不滿足，將被判定為資格不合格，不參與后續報價。

資格證明文件目錄：

1.營業執照；2.資質證明；3.人員證明；4.類似業績合同；5.近年財務報表；6.信譽承諾書；（以上材料均需加蓋公章，1-5需提供復印件加蓋公章，6提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書）

四、報名方式及比價詳情安排

（一）報名時間：2024年6月28日9時00分至2024年7月2日16時00分（北京時間），地點：網上報名，將報名登記表發至指定郵箱ccdgbijia03@163.com（僅發送報名登記表），要求報名登記表命名成（長發大廈高壓配電間項目+公司全稱）。

（二）比價截止時間：2024年7月4日14時00分，地點：長發金融創新中心會議室（308會議室）。現場按要求在比價截止時間前完整提交紙質并加蓋公章的資格證明文件（詳見三報名公司要求），比價截止時間后遞交的文件將被拒收，資格證明文件經審查合格后遞交密封的報價單。報價機構需提前準備好經蓋章并簽字的確認函、放棄函（詳見附件3），以便比價現場最終確認或放棄。

（三）比價辦法：

1.現場首先進行資格審查，經審查合格后依次進行現場報價。由合格的最低報價機構填寫確認函；若最低報價機構放棄，則填寫放棄函，并依次順延至次低值報價機構，依次進行直至最終確認。

2.如出現多個同等最低報價機構情況，則當場二次報價，由報價最低者中標。

3.最終確認結果直接通知中標機構，如2個工作日內未接到通知，視為未中標。

五、報價要求

本項目比價報價為總體比價，是比價方案范圍內全部內容的價格體現。報價機構自主報價（詳見附件2），不得超過最高限價 16.5萬元  ，報價單需單獨密封。

六、評審小組組成

長發集團工程項目管理部、計劃財務部、審計部、投資企管部、綜合辦公室。

七、中標機構使用須知

（一）中標機構必須簽訂承諾書，確保全部任務執行確認的最低報價，并保證能夠按期保質保量完成任務，且完成項目業主的項目要求。

（二）中標機構在接收中標通知書后，與項目業主依法簽訂項目服務合同。如中標機構在30日內未與項目業主完成簽訂項目服務合同或項目業主認為中標機構無法履行合同簽訂程序，項目業主有權將中標通知書作廢并向中標機構下發作廢通知，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（三）中標機構在簽訂合同后，如因非項目業主原因無法按期保質保量完成任務，項目業主有權對其責令整改；對拒不整改者，項目業主有權終止委托，并按合同約定追究違約責任，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（四）失信名單內機構的法定代表人將被列入長發集團失信名單。

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