一、單位來源

社會(huì)面公開發(fā)布選取。

二、合作經(jīng)營內(nèi)容

（一）項(xiàng)目概況

為滿足長發(fā)大廈負(fù)一便民服務(wù)站實(shí)際需求，為更好的滿足長發(fā)大廈職工訴求，為豐富便民服務(wù)站售賣品種，擬選取一家中選單位與業(yè)主單位開展合作經(jīng)營工作，為業(yè)主單位提供價(jià)格低廉、品種豐富的農(nóng)副產(chǎn)品。

（二）服務(wù)要求：

1.中選單位需在接到業(yè)主通知后12小時(shí)內(nèi)提供服務(wù)，如有急需商品，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)送達(dá)，若中選單位多次履行義務(wù)不及時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)單方面解除協(xié)議，并有權(quán)扣除中選單位該月的盈利，若造成損失的，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)要求中選單位承擔(dān)損失賠償責(zé)任，具體條款以簽訂的合同為準(zhǔn)；

2.中選單位需負(fù)責(zé)超市經(jīng)營許可證及食品安全許可證等問題落實(shí)，因銷售不合規(guī)定的食品引起的糾紛、處罰等均有中選單位承擔(dān)；

3.驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種、規(guī)格、型號等不符合業(yè)主單位要求時(shí)，中選單位需在2日之內(nèi)處理完畢，處理方式包括但不限于退換貨、補(bǔ)貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由中選單位承擔(dān)，如中選單位逾期未處理，業(yè)主單位有權(quán)單方處理該不符合規(guī)定貨物，因此所產(chǎn)生的一切直接責(zé)任和直接費(fèi)用均有中選單位承擔(dān)。

4.若產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，即使貨物通過現(xiàn)場驗(yàn)收，均不減輕或免除中選單位的違約賠償責(zé)任。

（三）合作經(jīng)營方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商，由項(xiàng)目業(yè)主為便民服務(wù)站項(xiàng)目提供場地，中選單位負(fù)責(zé)便民服務(wù)站內(nèi)的相關(guān)工作開展及物料擺放等事項(xiàng)；

2.項(xiàng)目業(yè)主為便民服務(wù)站的經(jīng)營提供收銀通道，即長發(fā)大廈職工可通過刷食堂消費(fèi)卡、微信、支付寶等方式在便民服務(wù)站內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)，資金自動(dòng)由項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行收取，進(jìn)入項(xiàng)目業(yè)主賬戶。

3.中選單位需為項(xiàng)目業(yè)主開具符合項(xiàng)目業(yè)主要求的增值稅普通發(fā)票。若中選單位未開具或提供的發(fā)票不符合要求的，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)拒絕付款并且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4.項(xiàng)目業(yè)主每月15日前結(jié)算上月中選單位成本及中選單位盈利，實(shí)際銷售金額（通過在便民服務(wù)站內(nèi)消費(fèi)進(jìn)入項(xiàng)目業(yè)主賬號的資金）*成交利潤系數(shù)為項(xiàng)目業(yè)主所得部分，其余部分歸中選單位所得。

（四）合作經(jīng)營期限

一年。

（五）項(xiàng)目業(yè)主

吉林長發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司

三、報(bào)名公司要求

（一）營業(yè)執(zhí)照

具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

（二）業(yè)績要求

（2021年1月1日至今）具有類似合作經(jīng)營經(jīng)歷至少一項(xiàng)，提供相關(guān)業(yè)績的證明材料，業(yè)績合同復(fù)印件加蓋公章；

（三）財(cái)務(wù)要求

提供近年（2020年—2022年）財(cái)務(wù)報(bào)表加蓋公章；如成立未滿3年，需提供成立至今所有完整年度財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章；

（四）信譽(yù)要求

拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人報(bào)價(jià)，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書（詳見附件4）。

（五）本次比價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

上述中1-4條款要求材料應(yīng)在資格證明文件中明確列明，如有任何一條不滿足，將被判定為資格不合格，不得參與后續(xù)報(bào)價(jià)。

資格證明文件目錄：

1.營業(yè)執(zhí)照；2.業(yè)績合同；3.財(cái)務(wù)報(bào)表；4.承諾書（以上材料均需加蓋公章，1-3需提供復(fù)印件加蓋公章，4提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書）

四、報(bào)名方式及比價(jià)詳情安排

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年2月28日9時(shí)00分至2024年3月1日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：網(wǎng)上報(bào)名，將報(bào)名登記表發(fā)至指定郵箱ccdgbijia03@163.com（僅發(fā)送報(bào)名登記表），要求報(bào)名登記表命名成（長發(fā)物業(yè)農(nóng)副產(chǎn)品合作經(jīng)營項(xiàng)目+公司全稱）。

（二）比價(jià)截止時(shí)間：2024年3月5日14時(shí)00分，地點(diǎn)：長發(fā)金融創(chuàng)新中心會(huì)議室（308會(huì)議室），現(xiàn)場按要求在比價(jià)截止時(shí)間前完整提交紙質(zhì)并加蓋公章的資格證明文件，比價(jià)截止時(shí)間后遞交的文件將被拒收。資格證明文件經(jīng)審查合格后遞交密封的報(bào)價(jià)單。報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)需提前準(zhǔn)備好經(jīng)蓋章并簽字的確認(rèn)函、放棄函（詳見附件3），以便比價(jià)現(xiàn)場最終確認(rèn)或放棄。

（三）比價(jià)辦法：

1.現(xiàn)場首先進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查合格后依次進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)價(jià)。由合格的最高報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)填寫確認(rèn)函；若最高報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)放棄，則填寫放棄函，并依次順延至次高值報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)，依次進(jìn)行直至最終確認(rèn)。

2.如出現(xiàn)多個(gè)同等最高報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)情況，則當(dāng)場二次報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最高者中。

3.最終確認(rèn)結(jié)果直接通知中標(biāo)機(jī)構(gòu)，如2個(gè)工作日內(nèi)未接到通知，視為未中標(biāo)。

五、報(bào)價(jià)要求

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：報(bào)價(jià)參照《中華人民共和國價(jià)格法》，報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)自主報(bào)價(jià)利潤系數(shù)（詳見附件2），利潤系數(shù)不得低于0.17。報(bào)價(jià)單需單獨(dú)密封。

六、監(jiān)督單位

長發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察辦公室。

七、評審小組組成

長發(fā)集團(tuán)工程項(xiàng)目管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、審計(jì)部、投資企管部、綜合辦公室。

八、中標(biāo)機(jī)構(gòu)使用須知

（一）中標(biāo)機(jī)構(gòu)必須簽訂承諾書，確保全部任務(wù)執(zhí)行確認(rèn)的最高報(bào)價(jià)，并保證能夠按期保質(zhì)保量完成任務(wù)，且完成項(xiàng)目業(yè)主的項(xiàng)目要求。

（二）中標(biāo)機(jī)構(gòu)在接收中標(biāo)通知書后，與項(xiàng)目業(yè)主依法簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同。如中標(biāo)機(jī)構(gòu)在30日內(nèi)未與項(xiàng)目業(yè)主完成簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同或項(xiàng)目業(yè)主認(rèn)為中標(biāo)單位無法履行合同簽訂程序，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)將中標(biāo)通知書作廢并向中標(biāo)機(jī)構(gòu)下發(fā)作廢通知，同時(shí)該機(jī)構(gòu)將被列入長發(fā)集團(tuán)失信名單。

（三）中標(biāo)機(jī)構(gòu)在簽訂合同后，如因非項(xiàng)目業(yè)主原因無法按期保質(zhì)保量完成任務(wù)，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)對其責(zé)令整改；對拒不整改者，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)終止委托，并按合同約定追究違約責(zé)任，同時(shí)該機(jī)構(gòu)將被列入長發(fā)集團(tuán)失信名單。

（四）失信名單內(nèi)機(jī)構(gòu)的法定代表人將被列入長發(fā)集團(tuán)失信名單。

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