一、單位來源

社會面發布選取。

二、服務內容

（一）項目業主：長春市長發置業有限公司

（二）服務內容：

1、維護保養服務內容：

長發金融創新中心項目的所有消防系統，維護保養樓層范圍：需要維保范圍內的所有消防設備設施系統（包括地上、地下、樓頂） ，具體維護保養服務內容包括但不限于：

消防系統定期巡查、檢查及檢測，故障及隱患處理、排除，系統故障以及易損設備的維護、修理、更換。

（1）消火栓系統

（2）自動噴水滅火系統、泡沫噴淋滅火系統、煙感系統

（3）消防控制、聯動系統、消防卷簾、電梯迫降

（4）火災自動、手動報警系統

（5）應急燈、疏散指示系統

（6）氣體滅火系統

（7）防煙、排煙系統

（8）消防廣播、喇叭、警鈴、電話、防火卷簾、防火門、其它

在用消防設備系統

（9）定期出具消防系統的蓋章版巡檢報告

（10）突發的緊急事件和服務

（11）其他：涉及消防、應急等政府部門檢查時，維保單位有義務配合處理和公關，避免產生罰款，如產生罰款，罰款費用由中標單位承擔。

2、檢測工作服務內容：

對火災自動報警系統、消防給水系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防火卷簾系統、防火門系統、防排煙系統、應急照明和疏散指示等系統按《建筑消防設施檢驗規程》DB22/T162-2017進行檢測。

以上內容僅是概括性的，不能視為完整無缺的，對于屬于服務范圍內而因疏忽未列入作為一個有經驗的服務提供方應知曉并完成的服務內容，視為中標單位服務范圍內應完成服務內容。

（三）服務要求：

（1）中標單位應按建筑消防設施周巡查記錄表、建筑消防設施月度檢查記錄表、建筑消防設施季度檢查記錄表的要求進行巡（檢），巡（檢）、維保記錄于次月15日內向業主提交書面巡（檢）查或保養記錄。

（2）中標單位根據約定，按《消防維護保養細則》《火災自動報警系統主機檢測及保養具體要求》提供服務，以保證消防系統處于良好狀態。

（四）服務期限：一年。

（五）項目規模：長發金融創新中心建筑面積107730平方米。

三、報名公司要求

（一）營業執照：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，提供營業執照復印件加蓋公章；

（二）資質要求：需在“社會消防技術服務信息系統”完成錄入備案，提供系統截圖并加蓋公章；

（三）人員要求：提供注冊消防工程師兩名，消防設施操作員兩名，建（構）筑物消防員四名，以上人員均可在“社會消防技術服務信息系統”中查詢；提供上述人員證書復印件和系統截圖并加蓋公章；

（四）業績要求：提供近三年（2021年1月1日至今）至少完成過三項類似服務業績（合同上均要體現出建筑面積10萬平方米以上），提供合同復印件并加蓋公章；

（五）財務要求：提供近年（2020年—2022年）財務報表加蓋公章，如成立未滿3年，提供成立至今所有完整年度財務報表并加蓋公章；

（六）信譽要求：拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人報價，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書（詳見附件4）

資格證明文件目錄：

1. 營業執照；2.資質證書；3.人員證書和系統截圖復印件；4.近三年類似業績合同；5.近年財務報表；6.信譽承諾書（以上材料均需加蓋公章，1-5需提供復印件加蓋公章，6提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書）

四、報名方式及比價詳情安排

（一）報名時間：2024年1月19日9時00分至2024年1月23日16時00分（北京時間）。地點：網上報名，將報名登記表發至指定郵箱ccdgbijia02@163.com（僅發送報名登記表），要求報名登記表命名成（長發大廈消防年度維保及檢測項目+公司全稱）。

（二）比價截止時間：2024年1月25日14時00分，地點：長發金融創新中心會議室（308會議室），現場按要求在比價截止時間前完整提交紙質并加蓋公章的資格證明文件（詳見三、報名公司要求），比價截止時間后遞交的文件將被拒收。資格證明文件經審查合格后遞交密封的報價單。報價機構需提前準備好經蓋章并簽字的確認函、放棄函（詳見附件3），以便比價現場最終確認或放棄。

（三）比價辦法：

1.現場首先進行資格審查，經審查合格后依次進行現場報價。由合格的最低報價機構填寫確認函；若最低報價機構放棄，則填寫放棄函，并依次順延至次低值報價機構，依次進行直至最終確認。

2.如出現多個同等最低報價機構情況，則當場二次報價，由報價最低者中標。

3.最終確認結果直接通知中標單位，如2個工作日內未接到通知，視為未中標。

五、報價要求

報價機構自主報價（詳見附件2），不得超過最高限價31.24萬元。報價單需單獨密封。

六、監督單位

長發集團紀檢監察辦公室。

七、評審小組組成

長發集團工程項目管理部、計劃財務部、審計部、投資企管部、綜合辦公室。

八、中標機構使用須知

（一）中標機構必須簽訂承諾書，確保全部任務執行確認的最低報價，并保證能夠按期保質保量完成任務，且完成項目業主的項目要求。

（二）中標機構在接收中標通知書后，與項目業主依法簽訂項目服務合同。如中標機構在30日內未與項目業主完成簽訂項目服務合同或項目業主認為中標單位無法履行合同簽訂程序，項目業主有權將中標通知書作廢并向中標機構下發作廢通知，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（三）中標機構在簽訂合同后，如因非項目業主原因無法按期保質保量完成任務，項目業主有權對其責令整改；對拒不整改者，項目業主有權終止委托，并按合同約定追究違約責任，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（四）失信名單內機構的法定代表人將被列入長發集團失信名單。

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