一、單位來(lái)源

社會(huì)面發(fā)布選取。

二、服務(wù)內(nèi)容

（一）項(xiàng)目業(yè)主：長(zhǎng)春市長(zhǎng)發(fā)置業(yè)有限公司

（二）服務(wù)內(nèi)容：

1、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：

長(zhǎng)發(fā)金融創(chuàng)新中心項(xiàng)目的所有消防系統(tǒng)，維護(hù)保養(yǎng)樓層范圍：需要維保范圍內(nèi)的所有消防設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)（包括地上、地下、樓頂） ，具體維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

消防系統(tǒng)定期巡查、檢查及檢測(cè)，故障及隱患處理、排除，系統(tǒng)故障以及易損設(shè)備的維護(hù)、修理、更換。

（1）消火栓系統(tǒng)

（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、泡沫噴淋滅火系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)

（3）消防控制、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防卷簾、電梯迫降

（4）火災(zāi)自動(dòng)、手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

（5）應(yīng)急燈、疏散指示系統(tǒng)

（6）氣體滅火系統(tǒng)

（7）防煙、排煙系統(tǒng)

（8）消防廣播、喇叭、警鈴、電話、防火卷簾、防火門(mén)、其它

在用消防設(shè)備系統(tǒng)

（9）定期出具消防系統(tǒng)的蓋章版巡檢報(bào)告

（10）突發(fā)的緊急事件和服務(wù)

（11）其他：涉及消防、應(yīng)急等政府部門(mén)檢查時(shí)，維保單位有義務(wù)配合處理和公關(guān)，避免產(chǎn)生罰款，如產(chǎn)生罰款，罰款費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

2、檢測(cè)工作服務(wù)內(nèi)容：

對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、防火門(mén)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示等系統(tǒng)按《建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)規(guī)程》DB22/T162-2017進(jìn)行檢測(cè)。

以上內(nèi)容僅是概括性的，不能視為完整無(wú)缺的，對(duì)于屬于服務(wù)范圍內(nèi)而因疏忽未列入作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方應(yīng)知曉并完成的服務(wù)內(nèi)容，視為中標(biāo)單位服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)完成服務(wù)內(nèi)容。

（三）服務(wù)要求：

（1）中標(biāo)單位應(yīng)按建筑消防設(shè)施周巡查記錄表、建筑消防設(shè)施月度檢查記錄表、建筑消防設(shè)施季度檢查記錄表的要求進(jìn)行巡（檢），巡（檢）、維保記錄于次月15日內(nèi)向業(yè)主提交書(shū)面巡（檢）查或保養(yǎng)記錄。

（2）中標(biāo)單位根據(jù)約定，按《消防維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)檢測(cè)及保養(yǎng)具體要求》提供服務(wù)，以保證消防系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。

（四）服務(wù)期限：一年。

（五）項(xiàng)目規(guī)模：長(zhǎng)發(fā)金融創(chuàng)新中心建筑面積107730平方米。

三、報(bào)名公司要求

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（二）資質(zhì)要求：需在“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”完成錄入備案，提供系統(tǒng)截圖并加蓋公章；

（三）人員要求：提供注冊(cè)消防工程師兩名，消防設(shè)施操作員兩名，建（構(gòu)）筑物消防員四名，以上人員均可在“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中查詢；提供上述人員證書(shū)復(fù)印件和系統(tǒng)截圖并加蓋公章；

（四）業(yè)績(jī)要求：提供近三年（2021年1月1日至今）至少完成過(guò)三項(xiàng)類(lèi)似服務(wù)業(yè)績(jī)（合同上均要體現(xiàn)出建筑面積10萬(wàn)平方米以上），提供合同復(fù)印件并加蓋公章；

（五）財(cái)務(wù)要求：提供近年（2020年—2022年）財(cái)務(wù)報(bào)表加蓋公章，如成立未滿3年，提供成立至今所有完整年度財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章；

（六）信譽(yù)要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人報(bào)價(jià)，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書(shū)（詳見(jiàn)附件4）

資格證明文件目錄：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.資質(zhì)證書(shū)；3.人員證書(shū)和系統(tǒng)截圖復(fù)印件；4.近三年類(lèi)似業(yè)績(jī)合同；5.近年財(cái)務(wù)報(bào)表；6.信譽(yù)承諾書(shū)（以上材料均需加蓋公章，1-5需提供復(fù)印件加蓋公章，6提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書(shū)）

四、報(bào)名方式及比價(jià)詳情安排

（一）報(bào)名時(shí)間：2024年1月19日9時(shí)00分至2024年1月23日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：網(wǎng)上報(bào)名，將報(bào)名登記表發(fā)至指定郵箱ccdgbijia02@163.com（僅發(fā)送報(bào)名登記表），要求報(bào)名登記表命名成（長(zhǎng)發(fā)大廈消防年度維保及檢測(cè)項(xiàng)目+公司全稱(chēng)）。

（二）比價(jià)截止時(shí)間：2024年1月25日14時(shí)00分，地點(diǎn)：長(zhǎng)發(fā)金融創(chuàng)新中心會(huì)議室（308會(huì)議室），現(xiàn)場(chǎng)按要求在比價(jià)截止時(shí)間前完整提交紙質(zhì)并加蓋公章的資格證明文件（詳見(jiàn)三、報(bào)名公司要求），比價(jià)截止時(shí)間后遞交的文件將被拒收。資格證明文件經(jīng)審查合格后遞交密封的報(bào)價(jià)單。報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)需提前準(zhǔn)備好經(jīng)蓋章并簽字的確認(rèn)函、放棄函（詳見(jiàn)附件3），以便比價(jià)現(xiàn)場(chǎng)最終確認(rèn)或放棄。

（三）比價(jià)辦法：

1.現(xiàn)場(chǎng)首先進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查合格后依次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)。由合格的最低報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)填寫(xiě)確認(rèn)函；若最低報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)放棄，則填寫(xiě)放棄函，并依次順延至次低值報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)，依次進(jìn)行直至最終確認(rèn)。

2.如出現(xiàn)多個(gè)同等最低報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)情況，則當(dāng)場(chǎng)二次報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。

3.最終確認(rèn)結(jié)果直接通知中標(biāo)單位，如2個(gè)工作日內(nèi)未接到通知，視為未中標(biāo)。

五、報(bào)價(jià)要求

報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)自主報(bào)價(jià)（詳見(jiàn)附件2），不得超過(guò)最高限價(jià)31.24萬(wàn)元。報(bào)價(jià)單需單獨(dú)密封。

六、監(jiān)督單位

長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察辦公室。

七、評(píng)審小組組成

長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)工程項(xiàng)目管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、審計(jì)部、投資企管部、綜合辦公室。

八、中標(biāo)機(jī)構(gòu)使用須知

（一）中標(biāo)機(jī)構(gòu)必須簽訂承諾書(shū)，確保全部任務(wù)執(zhí)行確認(rèn)的最低報(bào)價(jià)，并保證能夠按期保質(zhì)保量完成任務(wù)，且完成項(xiàng)目業(yè)主的項(xiàng)目要求。

（二）中標(biāo)機(jī)構(gòu)在接收中標(biāo)通知書(shū)后，與項(xiàng)目業(yè)主依法簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同。如中標(biāo)機(jī)構(gòu)在30日內(nèi)未與項(xiàng)目業(yè)主完成簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同或項(xiàng)目業(yè)主認(rèn)為中標(biāo)單位無(wú)法履行合同簽訂程序，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)將中標(biāo)通知書(shū)作廢并向中標(biāo)機(jī)構(gòu)下發(fā)作廢通知，同時(shí)該機(jī)構(gòu)將被列入長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)失信名單。

（三）中標(biāo)機(jī)構(gòu)在簽訂合同后，如因非項(xiàng)目業(yè)主原因無(wú)法按期保質(zhì)保量完成任務(wù)，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)對(duì)其責(zé)令整改；對(duì)拒不整改者，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)終止委托，并按合同約定追究違約責(zé)任，同時(shí)該機(jī)構(gòu)將被列入長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)失信名單。

（四）失信名單內(nèi)機(jī)構(gòu)的法定代表人將被列入長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)失信名單。

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