一、單位來源

社會面公開發布選取。

二、服務內容

（一）項目業主

長春市長發置業有限公司。

（二）服務需求

為我單位東盟資產吉林市部分房產提供看護服務。

（三）服務內容

為確保資產安全，服務單位結合現場實際情況，委派不少于3名工作人員，為我單位以下房產全天候（24小時）提供看護、門衛、巡視、秩序維護等安全防范工作，重點突出防火、防盜、防破壞、防自然災害等。具體房產位置情況如下：

1.東盟大廈1—7層（曹洛比酒店），房產證號為Y000002548、Y000002551、Y000002549、Y000002552、Y000002553、Y000002550、Y0000047的7層房產，地點位于吉林市船營區吉林大街218號東盟大廈，建筑面積18375.65平方米。

2.吉林市船營區志剛胡同一處門市，房產證號為YX100001408房產，地點位于吉林市船營區志剛胡同東盟小區內二層房屋，建筑面積481平方米。

3.吉林市東盟大廈五處門市，房產證號Y000000676房產，地點位于吉林市船營區吉林大街218號東盟大廈，建筑面積365.37平方米。

4.吉林市船營區吉林大街東盟大廈三層房產，房產證號為Y000002554房產，地點位于吉林市船營區吉林大街218號東盟大廈，建筑面積1742.39平方米。

5.吉林市東盟大廈—中央億品內54處倉庫，房產證號Y000000676房產，地點位于吉林市船營區吉林大街218號東盟大廈，建筑面積1064.86平方米。

6.陳曉微吉林市房產，房產證編號為S110000331房產,地點位于吉林市北大街桃源路256號，建筑面積457.24平方米。

7.寇桂英吉林市房產，房產證編號為S110055496房產,地點位于吉林市北大街桃源路256號，建筑面積166.2平方米。

8.楊麗萍吉林市房產，房產證編號為S1120060177房產,地點位于吉林市昌邑區文廟街天津街307-83號，建筑面積250平方米。

9.李欣陽吉林市房產，房產證編號為S110055495房產,地點位于吉林市北大街桃源路256號，建筑面積220平方米。

10.實業公司吉林市愛她酒店2-3層，房產證編號為YX10000768、YX10000767房產,地點位于吉林市船營區德勝街桃源路308號，建筑面積821.66平方米。

（四）服務期限

2024年1月1日—2024年12月31日

三、報名公司要求

（一）營業執照

具有獨立法人資格的企業，具備有效的營業執照；提供企業營業執照復印件加蓋公章。

（二）財務要求

提供近三年（2020年-2022年）財務報表加蓋公章；如成立未滿3年，需提供成立至今所有完整年度財務報表并加蓋公章。

（三）業績要求

2020年至今完成過類似服務業績至少一項，提供合同復印件并加蓋公章。

（四）信譽要求

拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人報價，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書（詳見附件4）。

（五）本次比價不接受聯合體報價。

上述（一）至（四）條款要求材料應在資格證明文件中明確列明，如有任何一條不滿足，將被判定為資格不合格，不參與后續報價。

資格證明文件目錄：

1、營業執照；2、近三年財務報表；3、類似業績合同；4、信譽承諾書；（以上材料均需加蓋公章，1-3需提供復印件加蓋公章，4提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書）

四、報名方式及比價詳情安排

（一）報名時間：2023年12月22日9時00分至2023年12月 26日16時00分（北京時間）。地點：網上報名，將報名登記表發至指定郵箱ccdgbijia02@163.com（僅發送報名登記表），要求報名登記表命名成（長發置業公司東盟資產看護服務+公司全稱）。

（二）比價截止時間：2023年12月28日9時30分，地點：長發金融創新中心會議室（308會議室），現場按要求在比價截止時間前完整提交紙質并加蓋公章的資格證明文件（詳見三、報名公司要求），比價截止時間后遞交的文件將被拒收。資格證明文件經審查合格后遞交密封的報價單。報價機構需提前準備好經蓋章并簽字的確認函、放棄函（詳見附件3），以便比價現場最終確認或放棄。

（三）比價辦法：

1.現場首先進行資格審查，經審查合格后依次進行現場報價。由合格的最低報價機構填寫確認函；若最低報價機構放棄，則填寫放棄函，并依次順延至次低值報價機構，依次進行直至最終確認。

2.如出現多個同等最低報價機構情況，則當場二次報價，由報價最低者中標。

3.最終確認結果直接通知中標單位，如2個工作日內未接到通知，視為未中標。

五、報價要求

本項目比價報價為總體比價，是比價方案范圍內全部內容的價格體現。報價機構自主報價（詳見附件2），不得超過最高限價￥144, 000.00元。報價單需單獨密封。

六、監督單位

長發集團紀檢監察辦公室。

七、評審小組組成

長發集團工程項目管理部、計劃財務部、審計部、投資企管部、綜合辦公室。

八、中標機構使用須知

（一）中標機構必須簽訂承諾書，確保全部任務執行確認的最低報價，并保證能夠按期保質保量完成任務，且完成項目業主的項目要求。

（二）中標機構在接收中標通知書后，與項目業主依法簽訂項目服務合同。如中標機構在30日內未與項目業主完成簽訂項目服務合同或項目業主認為中標單位無法履行合同簽訂程序，項目業主有權將中標通知書作廢并向中標機構下發作廢通知，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（三）中標機構在簽訂合同后，如因非項目業主原因無法按期保質保量完成任務，項目業主有權對其責令整改；對拒不整改者，項目業主有權終止委托，并按合同約定追究違約責任，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（四）失信名單內機構的法定代表人將被列入長發集團失信名單。

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