一、單位來源

社會面公開發布選取。

二、服務內容

（一）項目業主：長春市長發置業有限公司。

（二）項目概況：本項目位于長春市南關區和寬城區，范圍面積為33.3公頃（499.50畝），其中項目地塊內占地面積311.15畝，地塊外部道路占地面積188.35畝。項目范圍內主要包括4部分建設內容：搬遷安置工程、歷史文化街區修繕改造工程、歷史文化街區配套基礎設施提升工程和文化創新產業載體及配套設施新建工程。項目總投資885133.00萬元。

（三）工作內容及要求：中標單位成立專家小組為項目業主提供項目技術咨詢服務，專家小組每位成員每周出席項目會議或現場巡查把控效果至少一次。在項目實施的全過程中，需要專家小組按照規自部門審批通過的項目方案設計文本及《長春歷史文化名城保護規劃》等相關標準，為涉及的歷史效果復原、建筑消防和結構加固問題提供技術指導，同時對施工效果進行質量把控，更好的滿足歷史文化街區保護要求。

（四）服務期限：一年。

三、報名公司要求

（一）營業執照：具有獨立法人資格的企業，具備有效的營業執照；提供企業營業執照復印件加蓋公章。

（二）資質要求：具有建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質，提供資質證書復印件并加蓋公章。

（三）財務要求：提供近三年（2020年-2022年）財務報表加蓋公章；如成立未滿3年，需提供成立至今所有完整年度財務報表并加蓋公章。

（四）人員要求：提供專家小組3人，專家小組成員均需具備工程類正高級或正教授及以上職稱和一級注冊建筑工程師，提供人員列表和人員證書復印件加蓋公章。

（五）信譽要求：拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人報價，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書（詳見附件4）。

（六）本次比價不接受聯合體報價。

上述（一）至（五）條款要求材料應在資格證明文件中明確列明，如有任何一條不滿足，將被判定為資格不合格，不參與后續報價。

資格證明文件目錄：

1、營業執照；2、資質證書；3、近三年財務報表；4、人員列表及人員證書；5、信譽承諾書（以上材料均需加蓋公章，1-3需提供復印件，4提供人員列表和人員證書復印件，5提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書）

四、報名方式及比價詳情安排

（一）報名時間：2023年11月22日9時00分至2023年11月24日16時00分（北京時間）。地點：網上報名，將報名登記表發至指定郵箱ccdgbijia02@163.com（僅發送報名登記表），要求報名登記表命名成（城市更新項目技術咨詢服務+公司全稱）。

（二）比價截止時間：2023年11月28日9時30分，地點：長發金融創新中心會議室（308會議室），現場按要求在比價截止時間前完整提交紙質并加蓋公章的資格證明文件（詳見三、報名公司要求），比價截止時間后遞交的文件將被拒收。資格證明文件經審查合格后遞交密封的報價單。報價機構需提前準備好經蓋章并簽字的確認函、放棄函（詳見附件3），以便比價現場最終確認或放棄。

（三）比價辦法：

1.現場首先進行資格審查，經審查合格后依次進行現場報價。由合格的最低報價機構填寫確認函；若最低報價機構放棄，則填寫放棄函，并依次順延至次低值報價機構，依次進行直至最終確認。

2.如出現多個同等最低報價機構情況，則當場二次報價，由報價最低者中標。

3.最終確認結果直接通知中標單位，如2個工作日內未接到通知，視為未中標。

五、報價要求

報價機構自主報價（詳見附件2），不得超過最高限價￥156000元。報價單需單獨密封。

六、監督單位

長發集團紀檢監察辦公室。

七、評審小組組成

長發集團工程項目管理部、計劃財務部、審計部、投資企管部、綜合辦公室。

八、中標機構使用須知

（一）中標機構必須簽訂承諾書，確保全部任務執行確認的最低報價，并保證能夠按期保質保量完成任務，且完成項目業主的項目要求。

（二）中標機構在接收中標通知書后，與項目業主依法簽訂項目服務合同。如中標機構在30日內未與項目業主完成簽訂項目服務合同或項目業主認為中標單位無法履行合同簽訂程序，項目業主有權將中標通知書作廢并向中標機構下發作廢通知，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（三）中標機構在簽訂合同后，如因非項目業主原因無法按期保質保量完成任務，項目業主有權對其責令整改；對拒不整改者，項目業主有權終止委托，并按合同約定追究違約責任，同時該機構將被列入長發集團失信名單。

（四）失信名單內機構的法定代表人將被列入長發集團失信名單。

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