一、單位來(lái)源

社會(huì)面公開(kāi)發(fā)布選取。

二、服務(wù)內(nèi)容

（一）項(xiàng)目業(yè)主：長(zhǎng)春長(zhǎng)潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

（二）工作內(nèi)容及要求：

1、編制南部新城三個(gè)地塊項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，配合專家評(píng)審，產(chǎn)生的專家評(píng)審費(fèi)及打印費(fèi)由編制單位承擔(dān)。

2、協(xié)助研究南部新城三個(gè)地塊項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算文本，按照業(yè)主要求組織專家評(píng)審，產(chǎn)生的專家評(píng)審費(fèi)及打印費(fèi)由編制單位承擔(dān)。

3、編制南部新城三個(gè)地塊項(xiàng)目節(jié)能報(bào)告，按照業(yè)主要求組織專家評(píng)審，產(chǎn)生的專家評(píng)審費(fèi)及打印費(fèi)由編制單位承擔(dān)。

4、要求咨詢單位派駐相關(guān)編制人員，按業(yè)主要求時(shí)間不定期駐場(chǎng)參與編制工作，與業(yè)主相關(guān)部門(mén)及第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)研討、解決出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題，在業(yè)主要求的時(shí)間內(nèi)完成編制工作。

（三）項(xiàng)目期限要求：按項(xiàng)目業(yè)主實(shí)際要求為準(zhǔn)。

（四）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于南關(guān)區(qū)，東至丙六十八路，西至華順街，南至丙五十四路，北至丙五十二路地塊，占地面積132032平方米，容積率2.41，計(jì)容建面318508.2平方米，其中住宅266072平方米，商業(yè)16171.7平方米，公寓29469.5平方米，配套6795平方米，于2021年4月15日通過(guò)摘牌取得上述地塊土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為住宅用地和商務(wù)用地。總投資估算約為45億元。

三、報(bào)名公司要求

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（二）資質(zhì)要求：具有甲級(jí)工程咨詢單位資信證書(shū)（業(yè)務(wù)：建筑），提供資信證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。

（三）財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2020年-2022年）財(cái)務(wù)報(bào)表加蓋公章；如成立未滿3年，提供成立至今所有完整年度財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章；

（四）業(yè)績(jī)要求：2020年至今完成過(guò)類似咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)至少三項(xiàng)，提供合同復(fù)印件并加蓋公章；

（五）信譽(yù)要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人報(bào)價(jià)，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書(shū)（詳見(jiàn)附件4）。

（六）本次比價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

上述（一）至（五）條款要求材料應(yīng)在資格證明文件中明確列明，如有任何一條不滿足，將被判定為資格不合格，不參與后續(xù)報(bào)價(jià)。

資格證明文件目錄：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.資質(zhì)證書(shū)；3.近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；4.類似業(yè)績(jī)合同；5.信譽(yù)承諾書(shū)；（以上材料均需加蓋公章，1-4需提供復(fù)印件加蓋公章，5提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書(shū)）

四、報(bào)名方式及比價(jià)詳情安排

（一）報(bào)名時(shí)間：2023年10月10日9時(shí)00分至2023年10月12日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：網(wǎng)上報(bào)名，將報(bào)名登記表發(fā)至指定郵箱ccdgbijia02@163.com（僅發(fā)送報(bào)名登記表），要求報(bào)名登記表命名成（南部新城三個(gè)地塊項(xiàng)目工程咨詢單位+公司全稱）。

（二）比價(jià)截止時(shí)間：2023年10月13日14時(shí)00分，地點(diǎn)：長(zhǎng)發(fā)金融創(chuàng)新中心會(huì)議室（308會(huì)議室），現(xiàn)場(chǎng)按要求在比價(jià)截止時(shí)間前完整提交紙質(zhì)并加蓋公章的資格證明文件（詳見(jiàn)三、報(bào)名公司要求），比價(jià)截止時(shí)間后遞交的文件將被拒收。資格證明文件經(jīng)審查合格后遞交密封的報(bào)價(jià)單。報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)需提前準(zhǔn)備好經(jīng)蓋章并簽字的確認(rèn)函、放棄函（詳見(jiàn)附件3），以便比價(jià)現(xiàn)場(chǎng)最終確認(rèn)或放棄。

（三）比價(jià)辦法：

1.現(xiàn)場(chǎng)首先進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查合格后依次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)。由合格的最低報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)填寫(xiě)確認(rèn)函；若最低報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)放棄，則填寫(xiě)放棄函，并依次順延至次低值報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)，依次進(jìn)行直至最終確認(rèn)。

2.如出現(xiàn)多個(gè)同等最低報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)情況，則當(dāng)場(chǎng)二次報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。

3.最終確認(rèn)結(jié)果直接通知中標(biāo)單位，如2個(gè)工作日內(nèi)未接到通知，視為未中標(biāo)。

五、報(bào)價(jià)要求

報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)自主報(bào)價(jià)（詳見(jiàn)附件2），不得超過(guò)最高限價(jià)18.8萬(wàn)元。報(bào)價(jià)單需單獨(dú)密封。

六、監(jiān)督單位

長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察辦公室。

七、評(píng)審小組組成

長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)工程項(xiàng)目管理部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、審計(jì)部、投資企管部、綜合辦公室。

八、中標(biāo)機(jī)構(gòu)使用須知

（一）中標(biāo)機(jī)構(gòu)必須簽訂承諾書(shū)，確保全部任務(wù)執(zhí)行確認(rèn)的最低報(bào)價(jià)，并保證能夠按期保質(zhì)保量完成任務(wù)，且完成項(xiàng)目業(yè)主的項(xiàng)目要求。

（二）中標(biāo)機(jī)構(gòu)在接收中標(biāo)通知書(shū)后，與項(xiàng)目業(yè)主依法簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同。如中標(biāo)機(jī)構(gòu)在30日內(nèi)未與項(xiàng)目業(yè)主完成簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同或項(xiàng)目業(yè)主認(rèn)為中標(biāo)單位無(wú)法履行合同簽訂程序，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)將中標(biāo)通知書(shū)作廢并向中標(biāo)機(jī)構(gòu)下發(fā)作廢通知，同時(shí)該機(jī)構(gòu)將被列入長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)失信名單。

（三）中標(biāo)機(jī)構(gòu)在簽訂合同后，如因非項(xiàng)目業(yè)主原因無(wú)法按期保質(zhì)保量完成任務(wù)，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)對(duì)其責(zé)令整改；對(duì)拒不整改者，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)終止委托，并按合同約定追究違約責(zé)任，同時(shí)該機(jī)構(gòu)將被列入長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)失信名單。

（四）失信名單內(nèi)機(jī)構(gòu)的法定代表人將被列入長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)失信名單。

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