一、單位來源

社會面發布選取。

二、服務內容

（一）項目業主：長發人力資源產業投資（長春）有限公司

（二）服務內容：中國長春人力資源服務產業園C座5-23層辦公樓物業服務：一包保潔清理服務；二包工程日常維修服務；三包安全保衛服務。

（三）服務期限：1年。

（四）服務要求：按照物業管理服務項目、內容及服務標準，提供優質物業保潔清理服務、工程日常維修服務、安全保衛及消防監控服務。一包：工作時間：7:30-16:30，每周休息1天，法定假日串休；二包：工作時間：上24小時休24小時，每日水暖1人、電工1人在崗；三包：班長每周休息1天、車場每周休息2天、消防監控員每日2人24小時在崗，6:30-23:00輪流在一層大堂值崗。

三、報名公司要求

(一)保潔清理服務要求

1.營業執照：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，提供營業執照復印件加蓋公章；

2.財務要求：財務狀況良好，提供（2020年-2022年）財務報表加蓋公章。如成立未滿3年，需提供成立至今所有完整年度財務報表并加蓋公章；

3.業績要求：近三年（2020年至今）提供服務項目不低于3家（提供合同復印件加蓋公章）；

4.人員要求：服務不少于10人，班長1人、外圍清潔1人、特潔1人、樓層保潔7人， 報價人擬派出的班長年齡不超42周歲，其它服務人員年齡不超58周歲，提供明確人員年齡的列表名單并加蓋公章。（如需更換人員須滿足上述標準，向業主單位提出申請并確認后方能更換人員）

5.信譽要求：拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人報價，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書；

(二)工程日常維修服務要求

1.營業執照：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，提供營業執照復印件加蓋公章；

2. 財務要求：財務狀況良好，提供（2020年-2022年）財務報表加蓋公章。如成立未滿3年，需提供成立至今所有完整年度財務報表并加蓋公章；

3.業績要求：近三年（2020年至今）提供服務項目不低于3家（提供合同復印件加蓋公章）；

4.人員要求：服務不少于4人，水暖2人、電工2人（電工須持有高壓特種作業操作證）；擬派出的人員從事此類工作，服務人員年齡不超58周歲；提供明確人員年齡的列表名單及人員證書復印件并加蓋公章。（如需更換人員須滿足上述標準，向業主單位提出申請并確認后方能更換人員）

5.信譽要求：拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人報價，提供由法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋公章的承諾書；

(三)安全保衛服務要求

1.營業執照：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，提供營業執照復印件加蓋公章；

2. 財務要求：財務狀況良好，提供（2020年-2022年）財務報表加蓋公章。如成立未滿3年，需提供成立至今所有完整年度財務報表并加蓋公章；

3.業績要求：近三年（2020年至今）提供服務項目不低于3家（提供合同復印件加蓋公章）；

4.人員要求：服務不少于8人，班長1人年齡不超42周歲，須具有高級保安員以上等級證書或物業秩序維護員初級以上等級證書；車場1人、消防監控員6人（消防監控員須持有消防設施操作員證或建（構）筑物消防員證）；其它服務人員年齡不超58周歲；提供明確人員年齡的列表名單及人員證書復印件并加蓋公章。（如需更換人員須滿足上述標準，向業主單位提出申請并確認后方能更換人員）

（四）三項服務單獨報價，分別填報各項附件。但允許保潔清理服務、工程日常維修服務由一家機構同時中標；

（五）本次比價不接受聯合體報價。

上述（一）至（三）條款按所報的標包分別準備相關材料并在資格證明文件中明確列明，如有任何一條不滿足，將被判定為資格不合格，不參與后續報價。

資格證明文件目錄：1.營業執照；2.財務報表；3.人員列表及人員證書（以上材料需提供復印件并加蓋公章）

四、報名方式及比價詳情安排

（一）報名時間：2023年7月21日9時00分至2023年7月25日16時30分（北京時間，法定節假日除外）。地點：網上報名，將報名登記表發至指定郵箱ccdgbijia01@163.com（僅發送報名登記表），要求報名登記表命名成（人力產業園C座5-23層辦公樓服務（    包）+公司全稱）。

（二）比價截止時間：2023年7月28日14時00分，地點：長發金融創新中心會議室（308會議室），現場按要求在比價截止時間前完整提交紙質并加蓋公章的資格證明文件，比價截止時間后遞交的文件將被拒收。經審查合格后遞交密封的報價單。報價機構須提前準備好經蓋章并簽字的確認函、放棄函（詳見附件3），以便比價現場最終確認或放棄。

（三）比價辦法：

1.現場首先進行資格審查，經審查合格后依次進行現場報價。現場按標包依次進行比價。由合格的最低報價機構填寫確認函；若最低報價機構放棄，則填寫放棄函，并依次順延至次低值報價機構，依次進行直至最終確認。

2.如出現多個同等最低報價機構情況，則當場二次報價，由報價最低者進行確認。

3.最終確認結果可能僅作為價格參考，并不直接確認中標，也可能直接確認中標；如確認中標則直接通知中標單位，如2個工作日內未接到通知，視為未中標。

五、報價要求

報價機構自主報價（詳見附件2），一包保潔清理服務不得超過最高限價40.8萬元、二包工程日常維修服務不得超過最高限價22.2萬元、三包安全保衛服務不得超過最高限價36.5萬元。報價單需按所報標包進行報價，并需按標包單獨密封。

（注：報價為各項支付金額的總和，包含所列的服務范圍的全部，作為總價的依據，包括完成該項目的成本、利潤、稅金、技術措施費、風險費、政策性文件規定費用等所有費用價格，不得以任何理由予以重復。）

六、監督單位

長發集團紀檢監察辦公室。

七、評審小組組成

長發集團工程項目管理部、計劃財務部、審計部、投資企管部、綜合辦公室。

八、中標機構使用須知

（一）中標機構必須簽訂承諾書，確保全部任務執行確認的最低報價，并保證能夠按期保質保量完成任務，且完成采購單位的項目要求。

（二）中標機構在接受委托任務后，如因非采購單位原因無法按期保質保量完成任務，采購單位有權對其責令整改；對拒不整改者，采購單位有權終止委托，并按合同約定追究違約責任，同時該機構將被列入長發集團失信名單，永不再錄用入庫。

（三）失信名單內機構的法定代表人將被列入長發集團失信名單，其名下所有機構不再錄用入庫。

詳情請下載：點此下載